Rationalisez la maintenance
Donnez aux équipes de maintenance les moyens d'utiliser une application tout-en-un intuitive. Prenez des décisions fondées sur les données pour hiérarchiser les tâches, allouer le budget, etc.
Logiciel de gestion et de maintenance immobilière
Optimisez la maintenance pour améliorer la satisfaction des locataires
MaintainX est l'outil de planification et d'exécution de la maintenance le plus fiable pour les clubs et les associations. Soumettez, complétez et suivez facilement les demandes de travail sur une seule plateforme mobile et de bureau facile à utiliser. Rationalisez votre maintenance pour améliorer la satisfaction des membres, la sécurité et l'efficacité opérationnelle.
Les plus grandes entreprises nous font confiance
Trusted by operational leaders across the globe
MaintainX est la solution #1 pour
gestionnaires immobiliers
53 %
Amélioration du taux d'exécution des bons de travail
Réduire les coûts de maintenance
Réduisez les inefficacités grâce à des réparations plus rapides, à une diminution des demandes en retard et à des flux de travail intégrés pour des économies de temps et d'argent substantielles.
30 %
Économies sur les coûts de maintenance mensuelle
Améliorez l'expérience des locataires
Veillez à ce que les demandes soient traitées dans les délais afin d'améliorer la fiabilité de la maintenance. Instaurez un climat de confiance avec vos locataires et bâtissez une réputation de marque fiable.
20 %
Réduction de la maintenance imprévue
Suivez et complétez facilement les demandes de maintenance
Ne manquez jamais une autre demande de maintenance. Consultez, attribuez et ajustez les ordres de travail en temps réel, le tout sur votre téléphone, votre tablette ou votre ordinateur de bureau. Suivez le travail, de la demande à l'achèvement, pour vous assurer qu'il est terminé.
Réduisez les réparations imprévues grâce à la maintenance préventive
Résolvez les problèmes de maintenance avant qu'ils ne surviennent. Qu'il s'agisse de tondre la pelouse tous les mois ou d'inspecter chaque année les gicleurs et les incendies, planifiez des ordres de travail répétés et des tâches d'entretien préventif pour chacune de vos propriétés afin de réduire les travaux imprévus.
Simplifiez la collaboration grâce au partage de fichiers et à la messagerie
Simplifiez la communication entre les équipes et assurez-vous que chacun dispose du contexte complet de chaque demande. Téléchargez des photos et des fichiers, ajoutez des commentaires et envoyez des messages en temps réel sur une plateforme unifiée pour identifier et résoudre rapidement les problèmes.
Limitez les coûts grâce à une gestion fluide des stocks de pièces
Gardez toujours vos pièces les plus critiques en stock. Gérez votre inventaire de pièces depuis un emplacement central, recevez des alertes lorsque les stocks sont épuisés et rationalisez le processus d'achat pour vous assurer que les demandes sont traitées à temps.
Unifiez les équipes grâce à des rapports accessibles et basés sur les données
Retrouvez toutes vos données et vos rapports en un seul endroit. Générez et exportez rapidement des rapports, tels que le taux d'exécution des bons de travail et l'analyse des délais par rapport aux coûts pour prendre des décisions éclairées. Suivez facilement le travail effectué sur l'ensemble des propriétés et des actifs.
Les entreprises de premier plan font confiance à MaintainX
« Une superviseure sécurité a dit qu'elle n'avait même pas eu besoin d'instructions. D'emblée, l'utilisation de MaintainX sur sa tablette a été parfaitement intuitive. »
Joshua Doyle
Planificateur maintenance
« Si ce n'est pas dans MaintainX, ce n'est pas pris en compte. En cas de problème, on l'enregistre dans MaintainX. »
Chris Burns
Responsable technique, Ahlstrom
« Ils ont plus de travail, mais ils accomplissent davantage. En se connectant, ils voient les bons de travail à faire, en cours ou terminés. Tout est sur l'appareil mobile. »
Joshua Doyle
Planificateur maintenance, BioKyowa
« MaintainX est le programme dont je rêvais. Il me sauve la vie : au moins 20 à 30 heures gagnées par semaine. »
Steve Nisbet
Propriétaire de franchise, McDonald's
Chef de file en 2026
Un logiciel primé en lequel vous pouvez avoir confiance
Vous n'êtes pas convaincu ?
Découvrez pourquoi des milliers d'organisations font confiance à MaintainX pour numériser et transformer la maintenance de leurs actifs et les opérations des travailleurs de première ligne
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FAQ sur la gestion de biens immobiliers
Vous avez une question ? Nous avons des réponses. Si vous avez d'autres questions, veuillez nous contacter via notre centre d'assistance.
Qu'est-ce que la CMMS dans la gestion immobilière ?
Un système de gestion de la maintenance informatisée (CMMS) dans la gestion immobilière est un logiciel qui aide les gestionnaires immobiliers à planifier, suivre et effectuer les tâches de maintenance sur l'ensemble de leur portefeuille immobilier. Il centralise les bons de travail, les calendriers de maintenance préventive, les données sur les actifs et l'inventaire des pièces, ce qui permet de réduire plus facilement les temps d'arrêt, de contrôler les coûts et d'améliorer la satisfaction des locataires.
Comment un logiciel de maintenance de gestion immobilière aide-t-il les gestionnaires immobiliers à gérer les demandes de maintenance plus efficacement ?
Le logiciel de gestion et de maintenance des propriétés aide les gestionnaires immobiliers à rationaliser les demandes en :
- Permettre aux locataires ou au personnel de soumettre des demandes de service depuis n'importe quel appareil
- Acheminement automatique des demandes vers le membre de l'équipe ou le fournisseur approprié
- Fournir des mises à jour de statut en temps réel pour chaque ordre de travail ou demande de travail
- Stockage de photos, de notes et de fichiers avec chaque demande pour un contexte complet
Toutes les activités de maintenance étant gérées sur une seule plateforme, les gestionnaires immobiliers peuvent résoudre les problèmes plus rapidement et améliorer les temps de réponse.
Comment les logiciels de maintenance de gestion immobilière peuvent-ils réduire les temps d'arrêt des équipements sur un vaste portefeuille immobilier ?
Une GMAO peut aider les gestionnaires immobiliers et les sociétés de gestion immobilière à réduire les temps d'arrêt d'un vaste portefeuille immobilier en fournissant une vue centralisée de tous les actifs, des bons de travail et des activités de maintenance sur tous les sites. Avec un logiciel de maintenance immobilière, vous pouvez :
- Standardisez les calendriers de maintenance préventive pour les actifs critiques tels que les systèmes CVC, les ascenseurs et les systèmes de sécurité de chaque propriété
- Suivez les performances des actifs et l'historique des réparations à l'échelle du portefeuille pour identifier les problèmes récurrents et les résoudre avant qu'ils ne s'aggravent
- Priorisez et envoyez les bons de travail en temps réel à la bonne équipe ou au bon fournisseur, quel que soit le lieu
- Coordonnez la gestion des stocks entre les propriétés afin que les bonnes pièces soient disponibles lorsque des réparations sont nécessaires
En combinant une visibilité sur l'ensemble du portefeuille avec des processus standardisés, une GMAO garantit que les équipes de maintenance peuvent réagir rapidement, prévenir les pannes et assurer le fonctionnement des équipements sur tous les sites.
Quels sont les avantages de l'utilisation d'un système centralisé pour gérer l'entretien des propriétés dans les locations multifamiliales ?
Pour les locations multifamiliales, une plateforme de maintenance centralisée propose :
- Un seul endroit pour consulter et gérer tous les bons de travail dans tous les bâtiments
- Procédures et listes de contrôle normalisées pour des résultats cohérents
- Accès partagé pour les équipes de maintenance, les fournisseurs et les gestionnaires immobiliers
- Rapports consolidés sur les coûts, les taux d'exécution et les problèmes récurrents
Cette visibilité aide les gestionnaires immobiliers à répondre aux demandes en temps opportun, à allouer les ressources de manière efficace et à garantir la cohérence de la maintenance dans toutes les unités.
Comment une GMAO peut-elle aider les gestionnaires immobiliers à coordonner les tâches de maintenance avec les fournisseurs et à informer efficacement les propriétaires ?
Une GMAO facilite la coordination des fournisseurs et la communication avec les propriétaires en :
- Attribution et suivi des bons de travail externalisés en temps réel
- Partage des mises à jour, des photos et des notes relatives aux demandes de maintenance directement via la plateforme
- Génération de rapports sur les performances des fournisseurs, les coûts et les délais d'exécution
- Fournir aux propriétaires des résumés d'entretien précis et à jour
Cette transparence renforce la confiance avec les propriétaires tout en maintenant les projets dans les délais.
Comment le logiciel de gestion de la maintenance immobilière soutient-il les stratégies de maintenance préventive ?
Le logiciel CMMS possède des fonctionnalités de maintenance préventive qui aident les gestionnaires immobiliers à éviter les réparations imprévues en :
- Planifier à l'avance les inspections de routine et les tâches d'entretien
- Utiliser l'historique des actifs pour ajuster les intervalles de maintenance selon les besoins
- Suivi des taux d'achèvement pour s'assurer qu'aucune tâche n'est ignorée
- Réduire la probabilité de réparations d'urgence coûteuses et de perturbations pour les locataires
Cette approche proactive prolonge la durée de vie des actifs et réduit les coûts totaux de maintenance.
Quels types d'actifs les équipes de gestion immobilière peuvent-elles suivre à l'aide d'un logiciel de GMAO ?
Les équipes de gestion immobilière peuvent suivre une grande variété d'actifs, notamment :
- Systèmes CVC
- Ascenseurs et escaliers mécaniques
- Systèmes de plomberie et d'électricité
- Équipement d'aménagement paysager
- Systèmes de sécurité
- Appareils électroménagers dans les espaces communs et les unités de location
Les détails OEM, l'historique de maintenance et les données de performance de chaque actif peuvent être stockés pour une référence rapide.
Le logiciel de GMAO peut-il être utilisé conjointement avec des outils tels que les plateformes de comptabilité et de location dans la pile technologique d'un gestionnaire immobilier ?
Oui. Le logiciel de GMAO peut intégrer ou fonctionner conjointement avec d'autres logiciels de gestion immobilière, tels que les systèmes de comptabilité et les plateformes de crédit-bail. Cela garantit :
- Les données de maintenance complètent les dossiers financiers et de location
- Les propriétaires et les locataires bénéficient d'une expérience fluide
- Les équipes peuvent fonctionner efficacement sans passer inutilement d'un système à l'autre
Comment les gestionnaires immobiliers peuvent-ils utiliser une GMAO pour gérer les inspections récurrentes et les tâches de conformité dans les propriétés ?
Le logiciel de gestion de la maintenance des propriétés aide les gestionnaires immobiliers à rester en conformité en :
- Planification et suivi des inspections récurrentes pour les codes de sécurité, d'incendie et de construction
- Fournir des listes de contrôle numériques pour normaliser les inspections
- Conservation d'un historique consultable des inspections effectuées et des mesures correctives
- Déclenchement automatique de tâches de suivi lorsque des problèmes sont détectés
Cela garantit que les propriétés sont toujours prêtes pour les audits et les examens réglementaires.
Quelles fonctionnalités les entreprises de gestion immobilière doivent-elles rechercher dans les logiciels de maintenance pour gagner du temps et réduire les coûts ?
Les principales fonctionnalités des logiciels de maintenance immobilière permettant d'économiser du temps et de l'argent sont les suivantes :
- Accès mobile pour les mises à jour où que vous soyez
- Planification de la maintenance préventive
- Suivi des demandes de maintenance et des bons de travail en temps réel
- Gestion des stocks de fournisseurs et de pièces
- Rapports et tableaux de bord personnalisables
Ces fonctionnalités permettent de réduire le temps perdu, d'éviter des réparations d'urgence coûteuses et d'améliorer l'efficacité globale.
Quels sont les avantages de l'accès mobile aux logiciels de maintenance pour les propriétaires et les équipes en déplacement ?
L'accès mobile au logiciel de maintenance des propriétés permet aux propriétaires et aux équipes de maintenance de :
- Recevez et mettez à jour les demandes de maintenance et les bons de travail depuis n'importe quel endroit
- Téléchargez des photos, des vidéos et des notes instantanément
- Communiquez en temps réel avec les locataires, les fournisseurs et les membres de l'équipe
- Accédez aux informations sur les actifs et à l'historique de maintenance à la demande
Cette flexibilité permet aux équipes de réagir plus rapidement, d'améliorer la précision et d'assurer le bon déroulement des opérations.
