Evaporative Condenser Preventive Inspection
Inspect the evaporative condenser to verify its operation and identify abnormal conditions.
Productos y Servicios Frigoríficos De Baja California
10/03/2026
Evaporative Condenser Preventive Inspection
This procedure covers inspection of the condenser’s general condition, fans, motors, water circulation and distribution, potential water or ammonia leaks, and chemical treatment system. It includes recording operating parameters, documenting abnormalities and creating corrective work orders when needed. If signs of an ammonia leak are detected, follow the plant’s emergency procedure.
Condición general
¿El condensador presenta alguna condición anormal visible?
No debe presentar fugas, daños visibles, piezas sueltas, corrosión anormal, acumulación excesiva de suciedad ni condiciones que puedan afectar la operación.
Ventiladores/Abanicos
¿Los ventiladores operan normalmente?
Verificar ruido, vibración, giro y operación general. Pass: Operación normal. Flag: Ruido, vibración, giro irregular o cualquier condición anormal.
Motores
¿Los motores operan normalmente?
Verificar ruido, vibración, temperatura aparente y cualquier condición anormal. Pass: Operación normal. Flag: Ruido, vibración o calentamiento anormal.
Entradas de aire
¿Las entradas de aire están libres de obstrucciones?
Verificar que no exista acumulación importante de polvo, basura, hojas u otros materiales que restrinjan el flujo de aire. Pass: Libres. Flag: Obstrucción o acumulación excesiva.
Bomba de agua
¿La bomba de agua opera normalmente?
Verificar ruido, vibración, fugas y operación continua. Pass: Operación normal. Flag: Ruido, vibración, fuga o cualquier condición anormal.
Nivel de agua
¿El nivel de agua es correcto?
Verificar visualmente que el nivel del depósito/charola se encuentre dentro del rango normal de operación. Pass: Nivel normal. Flag: Nivel bajo, alto o comportamiento anormal.
Distribución de agua
¿La distribución de agua sobre el sistema de transferencia de calor es uniforme?
Verificar visualmente que el agua se distribuya correctamente y no existan zonas evidentemente secas. Pass: Distribución uniforme. Flag: Mala distribución, zonas secas o flujo insuficiente.
Boquillas / sistema de distribución
¿Las boquillas presentan operación normal?
Verificar visualmente que no existan boquillas evidentemente obstruidas o con patrón anormal. Pass: Operación normal. Flag: Obstrucción, flujo reducido o patrón irregular.
Agua de reposición
¿El sistema de reposición de agua opera correctamente?
Verificar que la válvula de reposición y el sistema de control de nivel funcionen correctamente y no existan fugas. Pass: Operación normal. Flag: Fuga, válvula atorada, nivel incorrecto o reposición anormal.
Fugas de agua
¿El equipo y sus conexiones están libres de fugas de agua?
Inspeccionar visualmente el condensador, depósito/charola, tuberías, conexiones, bomba, válvulas y sistema de distribución. Verificar que no existan goteos, escurrimientos o acumulaciones de agua fuera de las áreas destinadas para su operación. Pass: No se observan fugas, goteos ni escurrimientos anormales. Flag: Se detecta cualquier fuga, goteo o escurrimiento de agua fuera de la operación normal del equipo.
Ruido y vibración
¿El equipo opera sin ruido o vibración anormal?
urante la operación, escuchar y observar ventiladores, motores, bomba y demás componentes mecánicos. Comparar contra el comportamiento normal del equipo e identificar ruidos, vibraciones, golpeteos, rechinidos o cambios repentinos. Pass: El equipo opera con ruido y vibración normales, sin cambios perceptibles respecto a su operación habitual. Flag: Se detecta ruido, vibración, golpeteo, rechinido u otro comportamiento mecánico anormal.
Fugas de amoniaco
¿El sistema de refrigeración está libre de indicios de fuga de amoniaco?
Realizar inspección visual y, cuando corresponda, utilizar el detector de amoniaco disponible en planta. Revisar especialmente conexiones, válvulas, bridas, tuberías, accesorios y zonas cercanas al condensador. No realizar trabajos de reparación sobre el sistema durante esta inspección. Pass: No se detecta olor, indicación del detector, presencia de escarcha u otro indicio de fuga de amoniaco. Flag: Se detecta olor a amoniaco, alarma o lectura del detector, presencia de escarcha o cualquier otro indicio de posible fuga.
if the answer is "oneOf [FLAG,FAIL]"
Repararar fuga de amoniaco
Seguir inmediatamente el procedimiento de emergencia para fugas de amoniaco establecido por la planta. No continuar la intervención del equipo si existe exposición potencial al amoniaco.
Controlador de tratamiento químico
¿El controlador opera normalmente?
Verificar que el controlador esté encendido, sin alarmas activas y mostrando correctamente la lectura de conductividad. Confirmar que la lectura sea razonable respecto a las condiciones normales de operación. Pass: Controlador encendido, sin alarmas y lectura de conductividad disponible y razonable. Flag: Controlador apagado, con alarma, sin lectura de conductividad o con lectura evidentemente anormal.
Sensor de flujo de controlador de tratamiento químico
¿El sensor de flujo opera correctamente?
Verificar que el controlador indique flujo cuando el sistema de recirculación de agua está operando. Confirmar que no exista una alarma de pérdida de flujo. Pass: El controlador detecta flujo correctamente y no presenta alarma. Flag: No se detecta flujo, existe alarma de flujo o la indicación no corresponde con la condición real del sistema.
Bomba dosificadora
¿La bomba dosificadora opera correctamente?
Verificar visualmente que la bomba dosificadora esté operativa y que realice la dosificación de acuerdo con la demanda del controlador. Revisar que no existan fugas, mangueras dañadas, conexiones flojas o condiciones anormales. Pass: Bomba operando normalmente, sin fugas ni daños visibles. Flag: Bomba detenida cuando debería operar, presenta alarma, fuga, daño, manguera desconectada o cualquier condición anormal.
Nivel de químico
¿El recipiente de producto químico tiene suficiente producto para mantener la operación?
Revisar visualmente el nivel del porrón/recipiente de tratamiento químico y confirmar que exista suficiente producto para la operación. Verificar también el estado de la manguera de succión y sus conexiones. Pass: Existe suficiente producto y el sistema de succión está en condiciones normales. Flag: Nivel bajo/crítico, recipiente vacío, manguera dañada, desconectada o existe riesgo de interrupción de la dosificación.
Sistema de purga
¿El sistema de purga opera correctamente?
Verificar que el controlador pueda accionar la purga y que la válvula de purga opere correctamente. Confirmar que no existan obstrucciones, fugas o condiciones que impidan eliminar el agua concentrada. Pass: Sistema de purga disponible y operando correctamente. Flag: Purga no opera, válvula atorada, línea obstruida, fuga o cualquier condición que impida realizar la purga.
Parámetros
Temperatura ambiente, °F
Meter name
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Temperatura de condensación, °F
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Presión de condensación, psi
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Temperatura del agua, °F
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Conductividad, µS/cm
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pH
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Amperaje motor abanico #, amps
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Amperaje motor abanico #, amps
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Amperaje motor bomba de agua#, amps
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Observaciones
¿Se detectó alguna anomalía durante la inspección?
Si selecciona Sí, que se documente: Describa la anomalía encontrada y registre fotografía cuando sea necesario. Y, si la condición requiere intervención, se genera la orden de trabajo correctiva.
Source: Productos y Servicios Frigoríficos De Baja California (Community Member)